|
أكدت المادة 1048 من القانون المدني على التزام الدائن المرتهن بالمحافظة على الرهن عندما يكون محله ديناً . و من طرق المحافظة على الدين المرهون :
أ- قطع مرور الزمن عليه .
ب- وإذا حل أجل الدين المرهون قبل استحقاق الدين المضمون بالرهن والوفاء به , يكون على الدائن المرتهن أن يستوفي الدين المرهون , وأن يجري المقاصة بين قيمته و قيمة الدين المضمون , ويرد الفرق الزائد إلى المدين الراهن عند الاقتضاء .
ج- وعلى الدائن المرتهن أن يبادر إلى استيفاء فوائد الدين المرهون , وأية عائدات أخرى , ومن ثم خصمها من النفقات المتوجبة له , ثم من الفوائد , و من بعد : من أصل الدين المضمون .
د- وفيما لو امتنع المدين في الدين المرهون عن دفع الفوائد المستحقة عليه , جاز للدائن المرتهن مطالبته بها أمام القضاء , وهو يسأل عن إهماله في استيفائها , أو المطالبة بها , خاصة إذا أدى بذلك إلى سقوطها بالتقادم .
|