المحافظة على الدين المرهون - التزامات الدائن المرتهن في عقد الرهن الحيازي

أكدت المادة 1048  من القانون المدني على التزام الدائن المرتهن بالمحافظة على الرهن عندما يكون محله ديناً . و من طرق المحافظة على الدين المرهون :
‌أ- قطع مرور الزمن عليه .
‌ب- وإذا حل أجل الدين المرهون قبل استحقاق الدين المضمون بالرهن والوفاء به , يكون على الدائن المرتهن أن يستوفي الدين المرهون , وأن يجري المقاصة بين قيمته و قيمة الدين المضمون , ويرد الفرق الزائد إلى المدين الراهن عند الاقتضاء . 
‌ج- وعلى الدائن المرتهن أن يبادر إلى استيفاء فوائد الدين المرهون , وأية عائدات أخرى , ومن ثم خصمها من النفقات المتوجبة له , ثم من الفوائد , و من بعد : من أصل الدين المضمون . 
‌د- وفيما لو امتنع المدين في الدين المرهون عن دفع الفوائد المستحقة عليه , جاز للدائن المرتهن مطالبته بها أمام القضاء , وهو يسأل عن إهماله في استيفائها , أو المطالبة بها , خاصة إذا أدى بذلك إلى سقوطها بالتقادم . 

 

  • عدد المشاهدات : 5476

المقالات المتعلقة

امتياز المصروفات القضائية

امتياز المصروفات القضائية

الحقوق العينية التبعية ..
ميزة التقدم ورتبة حق الامتياز

ميزة التقدم ورتبة حق الامتياز

مزية التقدم في الحقوق العينية التبعية ..


اكتب تعليق

جميع حقوق النشر محفوظة 2021
Created by: Turn Point